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¿Cómo gestionan el proceso de adquisición si no me encuentro en España?
En INMORIVERA estamos especializados en dar soporte integral a inversores internacionales. Coordinamos de forma telemática toda la fase previa, desde videovisitas de alta definición hasta la auditoría legal de la propiedad. Asimismo, colaboramos estrechamente con su representación legal o family office local para que usted solo tenga que desplazarse a la Marina Alta para la firma final de la escritura pública, garantizando un proceso ágil y sin fricciones.
Deseo vender mi propiedad en Altea o Jávea, pero prefiero evitar la exposición pública. ¿Es posible?
Absolutamente. Disponemos de un consolidado servicio Off-Market diseñado específicamente para preservar la privacidad de nuestros clientes y el valor de sus activos. No publicamos su vivienda en portales convencionales; en su lugar, la presentamos de forma directa, exclusiva y bajo estrictos acuerdos de confidencialidad a nuestra red privada de inversores cualificados y agencias colaboradoras de confianza.
¿Por qué centran su actividad exclusivamente en la Marina Alta?
Creemos firmemente que la excelencia nace de la especialización. La Marina Alta (con enclaves tan singulares como Jávea, Moraira, Denia o Altea) posee un microclima, una normativa urbanística y un mercado prime con dinámicas muy particulares. Conocer al detalle cada cala, cada urbanización y cada tendencia de precio local nos permite ofrecerle un asesoramiento riguroso y una defensa incondicional de sus intereses patrimoniales.
¿Qué costes fiscales adicionales debo prever al adquirir una propiedad de lujo en la costa de Alicante?
Más allá del valor del inmueble, en la Comunidad Valenciana debe prever los gastos notariales, registrales y de gestión legal. En cuanto a la carga impositiva, esta dependerá de si se trata de una propiedad de obra nueva (sujeta a IVA y Actos Jurídicos Documentados) o de segunda transmisión (sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el cual se calcula mediante una escala progresiva según el valor del activo). Nuestro equipo le proporcionará un estudio financiero y fiscal detallado antes de formalizar cualquier propuesta.
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